Der Bundesfinanzhof (BFH) hat am 11.11.2026 über zwei Verfahren zur Verfassungsmäßigkeit landesrechtlicher Grundsteuermodelle verhandelt. Die Urteile will er am 10.12.2026 verkünden.

Konkret geht es um das Hamburger Landesgrundsteuergesetz (so genanntes Flächen-/Wohnlagenmodell, II R 15/25) sowie das Hessische Landesgrundsteuergesetz (so genanntes Flächen-Faktor-Modell,II R 12/25).

Die Entscheidungen werden mit Spannung erwartet, da mehrere Bundesländer bei der Grundsteuerreform von der bundesgesetzlichen Regelung abgewichen sind und eigene Bewertungsmodelle eingeführt haben. Der BFH wird nun klären, ob die in Hamburg und Hessen geltenden Landesregelungen verfassungsgemäß sind.

Bundesfinanzhof, PM vom 11.11.2026